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泱泱大国 防水标准世界最多,为何治不好建筑渗漏的“高发症”?

发表时间: 2020-02-19 19:21:02

作者: 防水书记

来源: 晋盾防护

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晋盾聚脲弹性体技术是一种新型的“万能”涂装技术,被誉为二十世纪末期涂料、涂装技术领域最伟大的发现。它将新技术、新材料和新工艺结合起来,是传统施工技术的一次革命性飞跃。在北美等发达国家的应用已有十几年的历史,市场需求十分强劲。

        目前我国的防水标准是全世界最多的,相关政策文件也是最多的,防水新技术和新材料也是最多的。但是建筑物年年漏,年年修,是什么原因呢?

        公司调查了全国28个城市,发现建筑屋顶的渗漏率是95.33%,地下室渗漏率是57.51%,住户的渗漏率是37.48%。


某大型地产地下室2016年顶板渗漏,至今维修已花费几百万……某小区地下车库因漏水基本处于废弃状态,为了投放使用重新做一遍防水,费用增长三倍……某重点工程洋房项目地下室侧墙渗漏,维修花费几百万,至今未能处理完……


        当一个建筑工程发生渗漏后,经常会遇到这样的局面:建筑设计师说:我是按照规范做的,没有违反规定;防水施工队说:我们是按照标准去采购的,施工也按规定做了;监理说:我是按照质监标准做的检查;业主则问:我花了那么多钱还漏水,钱都哪儿去了?


造成房屋渗漏的原因是多方面的:

    1、设计不到位,选材有误;

    2、防水材料不过关,假冒伪劣产品居多;

    3、施工不合格,施工企业无施工资质,仅凭工人经验施工;

    4、在管理、维护、使用、成品保护等方面也存在问题;

        制度和管理方面存的瑕疵,比如最低价中标,层层分包,建筑监管不是很到位,使大量假冒伪劣产品流入市场。再加上建筑终端市场上大多由没有资质或者缺少技能的工人来施工,假冒伪劣材料和无技能的施工人员成为建筑防水市场的主体,这些因素共同形成了一个黑色的产业链,使得建筑渗漏高发。

要解决渗漏顽疾,必须动员政府、行业、企业和社会的力量,齐抓共管,综合治理,彻底改变我国防水行业存在的“小企业过多低价竞标成风”的现状。引领技术进步,推动产业升级是防水企业发展的最终方向。

        建筑防水关系到结构安全质量问题。但长期以来社会重视程度不够,人们对建筑防水技术复杂性、综合性认识不足。在设计和施工上对防水工程按程序简单化处理,缺乏有效的防水方案设计和选材,加上施工不当,是经常造成渗漏的根源。现在在防水施工过程中,由于费用压的很低,施工中只是简单凑合地把防水做完,漏了再堵,这是普遍的观点。另外还有一种现象,反正是漏水,干脆就不做防水,漏了以后再去堵、再去修。实际上,把防水作为功能问题,没有把防水的渗漏问题上升到质量安全的意识上。

        防水行业素有“三分材料,七分施工”的说法。防水材料是半成品,必须通过防水工人的正确施工才能达到防水功能。然而,在许多防水工地上,都是无防水施工资质的公司在干,工艺流程管理混乱,无技术无工艺,工人们仅凭经验求多求快施工,常常出现基层处理不到位、部分细节点不注意、涂膜厚度不足等问题。尤其到了防水施工的旺季,施工人员紧缺,私招乱拉农民工现象普遍,他们在施工过程中边干边学,根本谈不上工艺水平,严重制约了防水工程质量。

        同时,防水材料是否具有良好的性能。生产工艺落后、节能环保不达标的中小企业数量众多,在个别地区,无证生产和制假售假窝点甚至已经形成半公开化的“基地”。

        截至目前,国际上最先进的防水材料就是是晋盾聚脲弹性体,该材料综合性能优异:具有防水、耐磨、防护、抗冲击、防腐等特点,可让新建建筑需防水部位直接施工,10秒凝胶,1分钟可达到步行强度,喷涂施工无接缝,效率高。也可在旧屋面上直接喷涂施工,免去抛砖过程中产生的建筑垃圾搬运和施工噪音。施工期间楼下无需停业,可大大缩短工期减少经济损失。

        强 度 高:该材料具有耐磨和抗冲击等特性,让您的屋面不但可以当运动场,条件允许当停车场都不是问题。

        伸长率高:让屋面变形缝具有热胀冷缩,变形移位同步协调的作用。

        无 接 缝:喷涂施工,涂层致密、连续、光滑、无接缝,一次施工厚度范围可从数百微米到数厘米,克服了以往多次施工的弊病。

        美     观:可根据客户需求调配颜色,让您的屋面美观漂亮。

        工 期 短:固化迅速10秒凝胶,1分钟可达到步行强度,可在任意曲面、斜面及垂直上喷涂成型,立面连续喷涂无流挂。施工快捷,每天可施工1000平方米以上。

        环     保:100%固含量(voc=0), 不含有机挥发物。

        热稳定性强:可在-50~150℃短时气温冲击。

        附着力好:混凝土、瓷砖、钢、铝、铜、PU/EPS泡沫,木材、纸张,玻璃等均有优良的附着力。

        耐侯性好:户外长期使用无粉化、无开裂、无脱落

        抗燃阻燃性好:着火蔓延率低,并可自熄

        喷涂晋盾聚脲弹性体(以下简称JD SPUA)技术是国外近十年来,继高固体份涂料、水性涂料、辐射固化涂料、粉末涂料等低(无)污染涂装技术之后,为适应环保需求而研制、开发的一种新型无溶剂、无污染的绿色施工技术,它是在反应注射成型(RIM)技术的基础上发展起来的,A组分与R组分通过喷枪进行喷涂或浇注晋盾聚脲弹性体。该工艺属快速反应喷涂体系,原料体系不含溶剂、固化速度快、工艺简单,可很方便的在立面、曲面上喷涂十几毫米厚的涂层而不流挂。JD SPUA技术全面突破了传统环保型涂装技术的局限。因此,使得该技术一问世,便得到迅猛的发展。

        JD SPUA技术是一种新型的“万能”涂装技术,被誉为二十世纪末期涂料、涂装技术领域最伟大的发现。它将新技术、新材料和新工艺结合起来,是传统施工技术的一次革命性飞跃。在北美等发达国家的应用已有十几年的历史,市场需求十分强劲。

        晋盾聚脲是由半预聚体、端氨基聚醚、胺扩链剂等原料现场喷涂而成。它疏水性极强,对环境湿度不敏感,甚至可以在水(或者冰)上喷涂成膜,在极端恶劣的环境条件下可正常施工,表现特别突出。晋盾聚脲的出现,完全打破了传统的防腐和防护观念,为材料保护行业树立了一个更高的标准。聚脲涂层柔韧有余、刚性十足、色彩丰富,它致密、连续、无接缝,完全隔绝空气中水分和氧气的渗入,防腐和防护性能无与伦比。它同时具有耐磨、防水、抗冲击、抗疲劳、耐老化、耐高温、耐核辐射等多种功能,因此应用领域十分广泛,难怪每天都有工程师JD SPUA材料神奇的新用途。

        晋盾聚脲技术将为中国未来的大型基础设施的建设,如化工防护、管道防腐、海洋防腐、隧道防水、大坝维护、桥梁防护、基础加固、屋面种植、道具制作、护舷制造等,提供一种最先进的超重防腐、防水、耐磨和装饰材料以及最方便、快捷的施工。


泱泱大国 防水标准世界最多,为何治不好建筑渗漏的“高发症”?
晋盾聚脲弹性体技术是一种新型的“万能”涂装技术,被誉为二十世纪末期涂料、涂装技术领域最伟大的发现。它将新技术、新材料和新工艺结合起来,是传统施工技术的一次革命性飞跃。在北美等发达国家的应用已有十几年的历史,市场需求十分强劲。
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